您当前所在的位置: 北京青年旅行社 旅游资讯云南腾冲

国内旅游

周边旅游

京郊旅游

*温馨提示 请输入城市名称,景点的全程,或者是天数会帮助您更准确的找到合适的路线。
例如:“海南”,“千岛湖”,“一日游”
阅读全文

个性特征明显 云南旅游地产最接地气

时间:2013-04-16 来源: 北京旅行社 作者:admin 浏览:

西双版纳、大理、阳宗海呈规模化发展,曲靖、石林、瑞丽等地面临井喷

旅游地产通常都是大盘开发模式,但从目前呈现出的情况来看,规模化发展倾向越趋明显。并且大部分旅游地产都体现出了定位清晰,个性鲜明的特点。当然,真正的旅游地产之路显然不仅于此,更重要的在于“接地气”。

多区域旅游地产开发井喷

与新热起来的板块相比,西双版纳、大理、阳宗海等板块的旅游地产项目正呈现出规模化发展倾向,这一倾向令人喜忧参半。

由于西双版纳房地产市场具有“不限购、不限贷”的特点,再加之当地宜居的气候条件以及历史人文资源,投资置业西双版纳的人数年年攀升。有关数据显示,2011年全年,西双版纳接待国内外旅游者1013.49万人次,同比增长18.8%。

据不完全统计,仅50万人口的景洪市如今云集了近百家房地产公司,其中不乏万达、保利、世纪金源、华侨城、云南城投等国内地产巨头的身影,西双版纳的房地产规模效应已不言而喻。

成规模化发展的另一代表,就是大理。翻开今年昆明春季房交会楼盘的参展名录,在为数不多的地州楼盘中,来自大理的项目就占了5个之多。随着KCC城建股份、云南城投、华彬集团等实力集团进驻大理海东片区,大理旅游地产开发将进入升级阶段。

与西双版纳、大理相呼应的,是阳宗海风景名胜区六大项目的一同开工。据悉,这一批项目总投资额为7.3亿元,总占地约250亩。

与此同时,随着世纪金源、雅居乐地产等实力派地产公司的进入,腾冲旅游地产的发展不容小觑;晋宁正成为现代新昆明“一湖四片”建设中最引人瞩目的一颗新星;曲靖、石林、瑞丽等地也面临着一个旅游地产的井喷期。

接地气!接地气!还是接地气!

规模化的背后也隐藏一些业内不得不面对的问题,比如将旅游地产简单的看作旅游资源的堆积 地产开发。

对此,昆明中原地产资源中心总监林岚的看法是:“打造旅游地产,需要定位清晰,个性鲜明。以华侨城为例,它是云南在真正打造旅游地产的一个项目,将推进云南乃至东南亚旅游及旅游地产的发展进程,做到了通过旅游来带动地产发展。而目前州市多数的旅游地产项目存在严重的同质化,并非以旅游带动地产,而是以旅游作为营销的噱头,不能称为真正的旅游地产。”

您可能感兴趣:
  • 北京到腾冲旅游线路
    线路名称 --> 发团日期 参考价格